Dėmesio 13 sodo nariams !

Gynevės, Tyrų, Pervalkos (13 sodas), Vėjo, Debesų, Genių, Nektaro, Iškylautojų, Šalnos, Gandrų, Lakštingalų, Draugystės, Alksnių, Preilos (13 sodas) gatvių gyventojams ir sodininkams.RUGSĖJO 6 DIENĄ (ŠEŠTADIENĮ) organizuojama Švaros diena. Tvarkysime kapinaites, kanalų šlaitus, kitas užleistas 13 sodo vietas.Su savimi turėkite įrankius aplinkos tvarkymui, nario knygeles ir gerą nuotaiką Renkames 10:00 Tyrų gatvėje. Tel. pasiteiravimui : 8-611-14133 13 sodo pirmininkė Gita Alilionienė.

Primename, pagal 2014 metų susirinkimo nutarimą, nariai kurių sklypas nesiriboja su kanalu ir nedalyvauja talkose - moka 50,- Lt metinį aplinkos tvarkymo mokestį.

Dėmesio 21 A sodo nariams!

Preilos (21A), Varnėnų, Pūkų, Užutekio, Ežerėlio, Žvirgždo, Galiūnų, Kirų, Aušros, Draugystės (21A), Pamarių, Eglučių, Gervių, Vakaro, Burių, Dobilų, Nidos (21A) gatvių gyventojams ir sodininkams! RUGSĖJO 6 DIENĄ (ŠEŠTADIENĮ) organizuojama Švaros diena. Tvarkysime Nidos g ežerėlio krantus, prieigas, kanalų šlaitus, kitas užleistas 21A sodo vietas. Su savimi turėkite įrankius aplinkos tvarkymui, nario knygeles ir gerą nuotaiką  Renkames 10:00 Nidos g. prie ežerėlio. Tel. pasiteiravimui : 8-687-33208 . 21A sodo pirmininkas Petras Alilionis.

Primename, pagal 2014 metų susirinkimo nutarimą, nariai kurių sklypas nesiriboja su kanalu ir nedalyvauja talkose - moka 50,- Lt metinį aplinkos tvarkymo mokestį.

DĖL ELEKTROS ATJUNGIMO 2014-08-29 08:00 IKI 18:00


Gautas LESTO pranešimas, kad 2014-08-29 nuo 8:00 iki 18:00 bendrijos teritorijoje vėl bus vykdomi elektros tinklo remonto darbai. Šią dieną galimi elektros tiekimo sutrikimai ir atjungimai.

 

Dėmesio 15 sodo nariams!

 Ežiuolių, Nasturtų, Medetkų, Pienių, Juodkrantės ( 15 sodo), Smiltynės ( 15 sodo), Gvazdikų, Jurginų, Astrų, Ramunių, Bijūnų, Kairių ( 15 sodo), Kopų, Apynių, Trešnių, Tulpių, Pušynėlio, Raganių, Pervalkos ( 15 sodo) gatvių gyventojams ir sodininkams !
RUGPJŪČIO 30 D. (ŠEŠTADIENĮ) 10:00 Kairių/ Juodkrantės gatvių sankryžoje renkama talka. Tvarkysime Kairių g. miškelį, jo prieigas, kitas užleistas 15 sodo vietas. Su savimi turėkite įrankius aplinkos tvarkymui, nario knygeles ir gerą nuotaiką  Tel. pasiteiravimui : 8-644-47343 15 sodo pirmininkas Jonas Stabinis

Primename, pagal 2014 metų susirinkimo nutarimą, nariai kurių sklypas nesiriboja su kanalu ir nedalyvauja talkose - moka 50,- Lt metinį aplinkos tvarkymo mokestį.

Dėmesio sodininkų bendrijos "Dituva" nariams ir svečiams!

 Bendrijos valdyba įsigijo autonominę, slaptą video kamerą. Teritorijos aplink šiukšlių konteinerius nuo šiol filmuojamos. Visur prie atliekų konteinerių bus iškabinti įspėjamieji skelbimai. Vaizdo kameros vieta bus nuolat keičiama. Video medžiaga su užfiksuotais pažeidėjais bus perduodama Klaipėdos rajono savivaldybės viešosios tvarkos skyriui. Primename, kad draudžiama šalia konteinerių krauti bet kokias atliekas, draudžiama į konteinerius, ar šalia jų krauti šakas, vaisių - daržovių atliekas, žolę ir kitas žaliąsias atliekas. Pažedėjams bauda - 2000 Lt,-. Visas didelio gabarito atliekas ( baldus, statybines medžiagas, padangas) iš bendrijos "Dituva" narių priimame NEMOKAMAI bendrijos teritorijoje, techninio aptarnavimo bazėje. Atvežant turėti nario knygelę. Telefonas pasiteiravimui - 8-46-477618.

Mieli Dituvos Žmonės!

 Mūsų vyrai jau fiziškai nebepajėgūs aptvarkyti visų sąvartynų, kuriuos sodininkai ir ne sodininkai kas dieną užkrauna. Greitai pradėsim vesti ekskursijas mūsų techninio aptarnavimo bazėje. Ten įrengta atliekų rūšiavimo aikštelė. Padangų turime apie 6000 vnt.( per sezoną surinkę), šiferio kalnas lygus 5 aukštų namui, šakų parvežam per dieną tiek, kad paskui dvi dienas deginame, sofų, fotelių, klozetų - ko tik ten nesuvežame. Ir tai viskas nuo konteinerių, gatvelių, sustojimų. Kuopiame ir vežame šiukšles ryte, dieną, vakare, greitai ir naktimis pradėsime vežti. Mačiau kaip suaugusiam vyrui, mūsų darbininkui, bėgo ašaros pamačius iš ryto aptriestą šiukšlėmis konteinerių vietą, kurią jis vakare gražiai sutvarkė. Žmonės mielieji! Dituviškiai! Padėkit šiek tiek mums. Pakelkite tą šiukšlytę ir įmeskite į konteinerį. Sudrausminkite kitus kraunančius sofas, fotelius, padangas ir kitus vėmalus prie konteinerių. Visas stambias atliekas priimame Pavasario g. (techninio aptarnavimo bazėje) NEMOKAMAI! Mes jau nebeturime visai laiko kitų svarbių darbų nudirbti (o tiek suplanuota gero). Viskas juk bendram labui, mūsų gerbūviui. SOS!!!

2014-06-15 PAKARTOTINIO EILINIO BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMO PROTOKOLAS NR.2014/2 2014 m. birželio 15 d.

VIETA:  Žvejų kultūros rūmai, Klaipėda
PRADŽIA: 11 val.
PABAIGA:  13 30
 
SUSIRINKIMO INICIATORIUS : Sodininkų bendrijos "Dituva" valdyba
INFORMACIJA APIE SUSIRINKIMO SUŠAUKIMĄ: skelbimas „Vakaro Žiniose“ , skelbimas dienraštyje "Vakarų ekspresas", bendrijos teritorijoje esančios skelbimų lentos, internetinis tinklapis www.dituvossodai.lt.
 
BENDRIJOS NARIŲ SKAIČIUS : 6326
DALYVAUJA SUSIRINKIME : 185
DARBOTVARKĖ:
1. Susirinkimo pirmininko, sekretoriaus ir balsų skaičiavimo komisijos rinkimas.
2. 2013 – 2014 metų sodininkų bendrijos „Dituva“ valdybos ataskaitos tvirtinimas.
3. Revizijos komisijos išvadų apie bendrijos finansinę veiklą tvirtinimas.
4. Naujos redakcijos vidaus tvarkos taisyklių, įstatų tvirtinimas. Valdybos, revizijos komisijos reglamentų tvirtinimas.
5. 2014 – 2015 metų sąmatos tvirtinimas. Nario, ne nario, aplinkos tvarkymo mokesčių 2014 – 2015 metams tvirtinimas.
6. Kiti klausimai. Užleistų sklypų tvarkymas. Dalyvavimas ES remiamuose infrastruktūros, ekologijos, kultūriniuose ir kt. projektuose kartu su Derceklių kaimo bendruomene. Išstojimas iš Lietuvos sodininkų bendrijų asiciacijos.
 
SPRENDIMAI DARBOTVARKĖS KLAUSIMAIS
1. Susirinkimo pirmininku vienbalsiai išrinktas Vytautas Statkus, susirinkimo pirmininke - Ona Šližienė, į balsų skaičiavimo komisiją vienbalsiai išrinkti - Teresė Narbutienė, Valerija Orlova, Irena Grott, Regina Kontrimienė, Zita-Ona Alilionienė.
 
2. Valdybos pirmininkas perskaitė 2013-2014 SB "Dituva" valdybos ataskaitą. Siūloma ją pavirtinti. 
Balsavo - "UŽ" -185 balsai, "Prieš"- 0 balsų.
Nutarta : patvirtinti 2013-2014 SB "Dituva" valdybos ataskaitą.
 
3. Revizijos komisijos pirmininkė Genovaitė Aldona Juodeikienė supažindino su revizijos komisijos išvadomis apie bendrijos finansinę veiklą 2013 m. Siūloma revizijos komisijos išvadas patvirtinti.
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta :  patvirtinti revizijos komisijos išvadas apie 2013 bendrijos finansinę veiklą.
 
4. Siūloma patvirtinti naujos redakcijos vidaus tvarkos taisykles. 
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta :patvirtinti naujos redakcijos vidaus tvarkos taisykles.
 
Siūloma patvirtinti naujos redakcijos įstatus, įgalioti T.Vaitkų juos pasirašyti bei įregistruoti Registrų centre.
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta :patvirtinti naujos redakcijos įstatus, įgalioti Tadą Vaitkų juos pasirašyti ir pateikti Registrų centrui.
 
Siūloma patvirtinti valdybos darbo reglamentą.
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta : patvirtinti valdybos darbo reglamentą.
 
Siūloma patvirtinti revizijos komisijos darbo reglamentą.
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta : revizijos komisijos darbo reglamentą.
 
5. Biruta Bloškienė supažindino su 2014-2015 metų sąmata. Siūloma ją patvirtinti.
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta : patvirtinti 2014-2015 metų sąmatą.
 
Siūloma palikti tą patį bendrijos nario ir ne bendrijos nario mokestį už 2014 metus- 14 Lt už vieną arą (84 Litai už 6 arų sklypą.). Mokėjimo terminas - iki 2014-09-01. 
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta - patvirtinti 14 Lt už vieną arą bendrijos nario ir ne bendrijos nario mokestį už 2014 metus. Mokėjimo terminas 2014-09-01.
 
Siūlomas 5 EUR už vieną arą bendrijos nario ir ne bendrijos nario mokestį už 2015 metus. Mokėjimo terminas 2015-09-01.
Balsavo - "UŽ" -121 balsai, "Prieš"- 39 balsai.
Nutarta : patvirtinti 5 EUR už vieną arą bendrijos nario ir ne bendrijos nario mokestį už 2015 metus. Mokėjimo terminas 2015-09-01.
 
Siūloma valdybos narius ir revizijos komisijos narius atleisti nuo bendrijos nario mokesčių, kadangi jie dirba neatlygintinai.
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta : valdybos narius ir revizijos komisijos narius atleisti nuo bendrijos nario mokesčių.
 
Siūloma nustatyti 100 Lt stojamąjį bendrijos nario mokestį. Sklypą paveldint, gaunant dovanojimo atveju, bendrijos nariui perkant kitą sklypą, mokesčio netaikyti.
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta : patvirtinti 100 Lt bendrijos nario stojamąjį mokestį, Sklypą paveldint, gaunant dovanojimo atveju, bendrijos nariui perkant kitą sklypą, mokesčio netaikyti.
 
Siūloma patvirtinti metinį aplinkos tvarkymo mokestį - 50 Lt už sklypą. Sodininkus kurie dalyvauja bendrijos valdybos organizuojamose aplinkos tvarkymo darbuose, prižiūri melioracinius kanalus, nuo aplinkos tvarkymo mokesčių atleisti. Sodininkai patys turi pasirūpinti, kad apie atliktus darbus būtų padaryti įrašai bendrijos nario statistinėse kortelėse.
Balsavo - "UŽ" -161 balsai, "Prieš"- 24 balsai.
Nutarta : patvirtinti aplinkos tvarkymo mokestį - 50 Lt už vieną sklypą.
Siūloma patvirtinti papildomą 200 Lt metinį mokestį už sklypą tiems sodininkams, kurie yra apleidę savo sklypus, jų nešienauja, netvarko, šiukšlina. Apie apleistus sklypus informuoti kontrolę vykdančias institucijas, apleistų sklypų savininkams pateikti sąskaitas už sklypų tvarkymą.
Balsavo - "UŽ" -179 balsai, "Prieš"- 6 balsai.
Nutarta : patvirtinti papildomą 200 Lt metinį apleistų sklypų savininkams.
 
6. Siūloma bendrijos valdybą įpareigoti atlikti visus veiksmus- pasirašyti sutartis, susitarimus,  iš dalies prisidėti įnašais,  kad bendrijos sodininkai kartu su Derceklių kaimo bendruomene galėtų dalyvauti ES remiamuose projektuose infrastruktūrai gerinti, ekologiniams, kultūriniams, socialiniams projektams bendrijos teritorijoje vykdyti. 
Balsavo - "UŽ" -183 balsai, "Prieš"- 2 balsai.
Nutarta : įpareigoti bendrijos valdybą atlikti visus veiksmus- pasirašyti sutartis, susitarimus,  iš dalies prisidėti įnašais,  kad bendrijos sodininkai kartu su Derceklių kaimo bendruomene galėtų dalyvauti ES remiamuose projektuose infrastruktūrai gerinti, ekologiniams, kultūriniams, socialiniams  ir kitiems projektams bendrijos teritorijoje vykdyti. 
 
Siūloma patvirtinti bendrijos valdybos sprendimą išstoti iš Lietuvos sodininkų bendrijų asociacijos (LSBA). Asociacijai mokėti 6000 Lt netikslinga, o LSBA padidinusi mokestį iki 9000 Lt dar ir padavė SB "Dituva" į teismą.
Balsavo - "UŽ" -184 balsai, "Prieš"- 1 balsas.
Nutarta :patvirtinti valdybos sprendimą išstoti  iš Lietuvos sodininkų bendrijų asociacijos.
 
Susirinkimo pirmininkas Vytautas Statkus
 
Susirinkimo sekretorė Ona Šližienė
 

Sodininkų bendrijos “Dituva” įm k. 163673420 valdybos ataskaita 2014 m. susirinkimui

 

 

 

Sveikinu visus sodininkų bendrijos “Dituva” narius atvykusius į susirinkimą. Labai svarbu, kad jūs esate aktyvūs, kartu su bendrijos darbuotojais aktyviai dalyvaujate mūsų Dituvos gyvenime.

Valdybos ataskaitoje norėčiau ne tik apžvelgti mūsų visų nuveiktus darbus nuo praėjusio susirinkimo, bet ir papasakoti ką  veikia visi bendrijos darbuotojai dirbantys bendrijos labui, įvertinti jų darbą.

Pradžioje norėtusi pasakyti apie sodininkų bendrijos “Dituva” valdybą. Valdybos nariai artimai susiję su bendrijos veikla. Jie dirba, sodininkauja ar gyvena bendrijoje. Tai leidžia pasiekti žymiai geresnių rezultatų. Bendrijos pirmininkas kasdien matosi su valdybos nariais, kurie puikiai jaučia bendrijos problemas, kasdienybę. Per metus buvo surengti 9 valdybos posėdžiai. Tai nėra daug, bet kaip minėjau valdybos nariai susitinka kasdien, diskutuoja apie problemas ir į posėdžius renkasi tik jau nuspręsti ir prabalsuoti už atidirbtus sprendimus. Tai puikiai parodo beveik visada balsavimai vienbalsiai. Norėčiau padėkoti valdybos nariams, kuriuos jus išrinkote 2013 metais, už jų aktyvią pagalbą, patirtį organizuojant bendrijos darbus.

Užbėgant už akių norėtusi pasakyti, kad bendrą situaciją apie bendrijos darbuotojus šiuo metu būtų galima įvertinti tik teigiamai. Darbuotojai, nors ir gaudami tikrai nedidelius atlyginimus, kurie nebuvo keičiami 8 metus, dirba atsakingai ir nuoširdžiai. Žinoma, prieš metus atėjus dirbti naujai valdybai, buvo ir nepatenkintų. Gal kažkas ir nebespėjo paskui užduotą naują darbo tempą. Su keleta darbuotojų teko atsisveikinti, peržiūrėti darbuotojų pareigybes ir šiuo metu galime jus užtikrinti, kad darbas vyksta visu 100 procentų. Šiuo metu bendrijoje dirba 25 darbuotojai.

Norėčiau pradėti nuo kvartalų pirmininkų. Dažnai bendrijos nariai mėgsta paburnoti ant pirmininkų. Dažniausias priekaištas būna, kad retai juos sutinka soduose. Tačiau sutikit, kad jūs ne kasdiena stovite prie savo vartelių, o pirmininkui einant per gatveles sunku pasisveikinti su visais, pavyzdžiui 800, savo prižiūrimais nariais. Šiais metais buvo įvesta naujovė: kvartalo pirmininkų darbo grafikas. Nustatytu laiku bendrijos patalpose pirmininkai priima savo kvartalų sodininkus. Taip pat skelbiami jų kontaktiniai telefonai. Ir sodininko priekaištai, kad neranda savo pirmininko, sutikit dabar skamba nerimtai.

Pirmininkų komanda yra labai svarbus ramstis perduodant elektros tinklus LESTO. Tai  pranešimai telefonais nariams apie skubėjimą rašytis sutartis.  LESTO inžinieriai keisdami elektros skaitliukus  sunkiai orientuojasi mūsų gatvelėse, čia pirmininkai taip pat geri pagalbininkai.

Normaliam bendrijos gyvavimui reikalnga pastovi informacija apie kanalų, kurių mes turime 600 km, gatvelių, kurių turime 300 km stovį. Kvartalų pirmininkai kasdien ją teikia valdybai ir mes jau žinome, kur didžiausia problema ir kaip ją spręsti. Taip pat labai svarbi informacija apie skolininkus ir apsileidėlius. Kvartalų pirmininkai ne tik turi jų sąrašus, bet ir pažįsta asmeniškai, primena jiems, kad susitvarkytų.

Prieš metus įvestas naujas valdybos pirmininko pavaduotojo etatas. Kapitaliai sutvarkytos patalpos, įrengtas malkinis šildymas, sutvarkyti garažai bendrijos teritorijoje. Bendrijos darbininkams nupirkti darbo rūbai, darbo įrankiai. Padaryti kapitaliniai remontai – bendrijos traktoriui, sunkvežimiams, elektrikams nupirktas automobilis. Tai ūkio dalies darbai, kuriuos atlikom, kad galėtumeme ištisus metus daryti tvarkos, ūkio, kitus aptarnavimo darbus bendrijos teritorijoje. Bendrijoje šiuo metu dirba trys elektrikai, trys darbininkai, vairuotojas- traktoristas. Jų darbus organizuoja pirmininko pavaduotojas. Šitiems vyrams ir jų vadovui tikrai nėra jokių priekaištų. Bendrijos nariai jau įvertino teigiamai naujovę, kad jie gali vietoje (bendrijos teritorijoje) sužinoti visą informaciją, gauti pagalbą jei nutinka bėda su elektra, pranešti jei kažkas pažeidinėja bendrijos taisykles ir netrukus sulaukti pagalbos.

Elektrikai šiuo metu apkrauti didesniu krūviu. Jie atlieka kasdieninius remonto darbus, turi apie 10 iškvietimų per dieną. Taip pat vykstant elektros tinklų perdavimo darbams dirba kartu su LESTO inžinieriais, markiruoja elektros atramas, tikslina abonentų sąrašus, tikrina elektros skaitliukų parodymus. Jų darbą vertinčiau tikrai labai gerai.

Darbininkų brigados darbo universalumas tikrai didžiulis. Visko turbūt nepavyktų įvardinti. Gal keletą- skelbimų lentų gamyba, asfaltuotų gatvių užtaisymas, kasdieninis negabaritinių, pavojingų atliekų tvarkymas, žolės pjovimas, gatvių nuorodų įrengimas, autobusų sustojimų pastatymas- priežiūra, bendrijos patalpų remontas, užleistų žemės sklypų tvarkymas ir taip toliau. Vyrai dirba tikrai nuoširdžiai ir jų darbą galima vertinti - tik puikiai. Bendrijos pirmininko pavaduotojas šitoms brigadoms vadovauja puikiai. Darbai sustiguoti labai gerai. Norėtųsi padėkoti jiems.

Sodininkų bendrija „Dituva“ negali dalyvauti Europos sąjungos remiamuose projektuose. Tai nenumatyta įstatymuose. Prieš metus kilo idėja įsteigti Derceklių kaimo bendruomenę, kuri galėtų dalyvauti tokiuose projektuose ir padėtų Dituvos bendrijai gauti lėšas įvairioms infrastuktūroms, sporto, poilsio, narių gerbuvio gerinimo projektuose. Vystyti šia idėją - tai labai atsakingas ir kruopštus darbas, reikalaujantis specifinių žinių. Šią idėją puikiai vysto bendrijos teisininkė. Ji dalyvauja seminaruose, ruošia dokumentus ES projektams, ieško remėjų – partnerių. Taip pat labai noriu paminėti apie teisininkės darbą su skolininkais. Jų mes turime tikrai labai daug. Žmonės yra ne tik nesąžiningi, bet ir gudrus – mėto pėdas, slapstosi. Laimė jiems dažniausiai nepavyksta pasislėpti ir prasiskolinimus už elektrą ar nario mokesčius tenka grąžinti bendrijai. Ir už šitą detektyvo darbą noriu padėkoti bendrijos teisininkei - europos sąjungos projektų vadovei.

Bendrijos buhalterijai norėtųsi pasakyti atskirą Ačiū. Mūsų buhalterės darbą vertinčiau tik puikiai. Beje šitą padarė ir Klaipėdos mokesčių inspekcija, padariusi mokestinį auditą už 2012-2013 metus. Mokesčių inspekcijos tyrimo išvadoje nurodyta, kad bendrijos buhalterija tvarkoma teisingai. Bendrijos nariai kartais mėgsta paburbuliuoti eilėje mokant mokesčius, kad ilgai tenka laukti, bet ar jie matė, kad buhalterė dažnai dirba iki septynių, aštuonių vakaro?

Bendrijos kasininkė ne tik priima mokesčius, bet ir teikia konsultacijas nariams apie dokumentų sutvarkymą perrašant sodus, kompetetingai konsultuoja sodininkus įvairiais klausimais.

 Moterys dirbančios apskaitoje, tvarkančios lėšų įplaukas, darančios suderinimus su elektros abonentais dažnai dirba savaitgaliais, teko joms ne kart padirbėti ir naktimis. Mūsų bendrija yra didžiausia, analogų neturinti sodininkų sąjunga. Darbo apimtys yra didelės ir jos tampa didžiulėmis vykdant, pavyzdžiui, tokį projektą kaip elektros tinklų perdavimą LESTO. Mes turėjome pateikti smulkią informaciją apie kiekvieną bendrijos narį, reikėjo nuvykti pas kiekvieną į vietą, surašytį įvairius techninius duomenis, sumarkiruoti kiekvieną atramą, gautą informaciją apdoroti, paruošti pagal specialius LESTO reikalvimus. Pagalvokim, kad mūsų bendrijoje yra 6326 nariai ir pabandykim įsivaizduoti, koks tai darbas. Tai reikėjo atlikti per pusmetį ir didžioji šio darbo dalis jau atlikta. O šį darbą reikia atlikti kuo greičiau, nes kaip jus išgirsite iš atliktos revizijos komisijos ataskaitos – elektros tinklai, neperduoti LESTO, bendrijai kasmet atneša arti pusę milijono litų nuostolių. Tai elektros vagystės, skolos, nepriemokos, laidų nuostoliai. Mums reikia kuo greičiau šito atsikratyti.

Tai tiek apie darbuotojus. Savęs nepaminėjau, nes manau tai nekorektiška ir mano darbo vertinimą organizuojant bendrijos darbus turėtų atlikti bendrijos nariai. Pabaigai trumpai apie per pirmus mūsų valdybos metus ir darbus.

2013 metais rugsėjo 30 dieną pasirašyta sutartis su LESTO iki kurios buvo žingsniuota aštuonerius metus. Sutarties vykdymas eina sklandžiai, be didesnių stabdymų. Pagal grafiką pilnas tinklų perdavimas baigsis šių metų gale.

Baigtas gatvių nuorodų įrengimo projektas. Šiuo metu pažymėtos beveik visos gatvelės, papildomai sudarinėjami trūkstamų nuorodų sąrašas.

Įrengti devyni autobusų sustojimų paviljonai, nariai gali pagaliau saugiai ir patogiai laukti autobusų šiuolaikiškuose sustojimuose.

Prie kiekvieno sustojimo ir pagrindinių sąnkryžų įrengti 7 metrų aukščio apšvietimo stulpai. Viso jų 9 vienetai. Naktį bendrija „Dituva“ jau nėra tamsi skylė. Daromės civilizuoti.

 Įrengtos ir prižiūrimos naujos skelbimų lentos.

Kapitališkai suremontuotos patalpos bendrijos teritorijoje Pavasario gatvėje. Iškuopti užleisti garažų boksai. Du nereikalngi garažai išnuomoti autoservisui, bendrijai ateina papildomos lėšos, patalpos prižiūrimos.

Sutvarkyti elektrikų, valdybos pirmininko pavaduotojo kabinetai Pavasario g., įrengtas šildymas. Kabinetuose ištisus metus vyksta narių priėmimas įvairioms problemoms spręsti. Dabar galima klausimus spręsti ne tik Klaipėdoje Debreceno g., bet ir bendrijos teritorijoje Pavasario g..

 Kapitaliai suremontuotas bendrijos traktorius t-150, abu sunkvežimiai. Elektrikams nupirktas transportas vykti į iškvietimus.

Darbuotojams nupirkti darbo rūbai, įrankiai, darbo medžiagos.

Pagamintos gatvių planų schemos, planus gavo visos spec. tarnybos, taip pat įrengtas didelis schemų planas prie įvažiavimo į bendrijos teritoriją.

Suremontuotos bendrijos būstinės patalpos Debreceno gatvėje, pakeisti išlūžę baldai, pakeista supuvusi elektros instaliacija, apšvietimas.

 Pradėtas tvarkyti užleistas sklypas Nidos – Dituvos gatvių sąnkryžoje. Numatyta ten įrengti sodininkų poilsio – susitikimų vietą, parkelį, žaidimų aikštelę vaikams, vietą bendrijos narių susirinkimams.

  Bendrijos teritorijoje Pavasario g. ruošiamos žvyro, juodžemio, žemės grunto aikštelės. Bendrijai įsigijūs kaušinį traktorių, bendrijos nariai galės aikštelėse įsigyti žvyro, juodžemio už šių medžiagų savikainą.

Taip pat ten įrengtos stambiagabaritinių, pavojingų atliekų (padangos, stiklas, šiferis) aikštelės. Bendrijos nariai gali ten nemokamai atsikratyti šių atliekų.

Pradėti ruošti projektai ES lėšoms gauti. Sodininkų bendrija Dituva pasinauduodama ES pinigais galės vykdyti įvairius projektus nenaudodama savo lėšų.

Nidos g. įrengta  kelių eismo ženklų schema, atidaryta nemokama mašinų aikštelė. Taip sutvarkyta betvarkė Nidos g. turgaus dienų metu.

]  Pasirašyta įsipareigojimo sutartis su investitoriais, planuojančiais statyti prekybos centrą Nidos g. Investitoriai įsipareigojo bendrijai įrengti 100 vietų mašinų stovėjimo aikštelę, pėščiujų taką Nidos g. Taip pat prižiūrėti Nidos g. asfalto dangą.

Pradėti gaminti numeriai ant bendrijos narių namų. Vnt. kaina – 5 Lt.

Surengtos 7 talkos. Dalyvavo apie 500 narių. Sutvarkytos kapinaites, pakanalės, parkeliai, pradėtas tvarkyti sklypas Nidos/ Dituvos g. kampe. Ruošiamas bendruomenės laisvalaikio praleidimo centras.

Sodininkų bendrijos "Dituva" valdybos pirmininkas Tadas Vaitkus

2014 m. Siūlomas patvirtinti Vidaus tvarkos taisyklių projektas

( 0 )
 Patvirtinta 2014-_____

SB"Dituva" bendrijos narių susirinkime

 

SODININKŲ BENDRIJOS „DITUVA“, kodas 163673420

VIDAUS TVARKOS TAISYKLĖS

1.                 VIDAUS ORGANIZACINĖ TVARKA

1.1.            Bendrijos vidaus tvarkos taisyklės nustato vidaus tvarką sodininkų bendrijai priskirtoje mėgėjų sodo teritorijoje. Bendrijos vidaus tvarkos taisyklės yra privalomos visiems asmenims, įsigijusiems mėgėjų sodo teritorijoje sodo sklypą.

1.2.            Bendrijos nario teises ir pareigas nustato LR Sodininkų bendrijų ir kiti įstatymai, taip pat bendrijos įstatai ir bendrijos vidaus tvarkos taisyklės. Asmenys, kurie mėgėjų sodo teritorijoje įsigyja žemės sklypą ir nepageidauja tapti bendrijos nariais, išstoję iš bendrijos arba iš jos pašalinti, taip pat juridiniai asmenys, kurie įsigyja žemės sklypą, turi vienodas pareigas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomų bendrojo naudojimo objektų naudojimu ir priežiūra, kaip ir bendrijos nariai.

1.3.            Sodininkų bendrija "Dituva" (toliau – bendrija) yra atitinkamo administracinio vieneto bendruomenės dalis, visapusiškai plėtojanti mėgėjų sodininkystę, puoselėjanti ir tausojanti gamtą ir kraštovaizdį. Bendrija yra ribotos civilinės atsakomybės pelno nesiekiantis viešasis juridinis asmuo, kurio tikslas – įgyvendinti sodininkų bendrąsias teises ir pareigas, susijusias su mėgėjų sodo teritorijos ir joje esančių bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiūra ir naudojimu.

1.4.            Bendrija veikia vadovaudamasi savo narių solidarumo, lygiateisiškumo, demokratiškumo ir tarpusavio susitarimo bei pagalbos principais.

1.5.            Bendrija savo veikloje vadovaujasi Civiliniu kodeksu, Sodininkų bendrijų bei kitais įstatymais ir teisės aktais, bendrijos įstatais ir bendrijos vidaus tvarkos taisyklėmis.

1.6.            Mėgėjų sodo teritoriją sudaro sodininkų ir kitų asmenų, įsigijusių mėgėjų sodo teritorijoje sodo sklypą, naudojama nuosavybės ar kitomis teisėmis valdomų sklypų ir bendrojo naudojimo žemė, kuri teisės aktais buvo skirta mėgėjų sodininkystei plėtoti (kolektyviniams sodams steigti) arba priskirta pagal vėliau patikslintą bendrijos teritorijos žemėtvarkos projektą ar kitą teritorijų planavimo dokumentą.

1.7.            Mėgėjų sodo teritorijoje žemės sklypai formuojami ir pertvarkomi pagal žemėtvarkos projektą ar kitą teritorijų planavimo dokumentą Teritorijų planavimo įstatymo nustatyta tvarka.

1.8.            Sodininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso sodininkų bendromis lėšomis ar bendromis sutelktomis jėgomis pastatyti, įrengti ar kitaip įsigyti bendrojo naudojimo objektai: bendrojo naudojimo žemė su bendrojo naudojimo pastatais ir įrenginiais (tvoros, vartai, poilsio aikštelės, pliažai, miškai, vandens telkiniai ir kt.); bendroji inžinerinė įranga – vandentiekio, kanalizacijos, dujų, elektros, telekomunikacijų ir rodmenų tinklai, melioracijos įrenginiai, keliai, tiltai, lieptai, vamzdynai ir angos, elektros skydai ir kita bendrojo naudojimo inžinerinė techninė įranga, esanti bendrojo naudojimo teritorijose bei patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti sodo sklypuose, jeigu jie susiję su visos mėgėjų sodo teritorijos inžinerinės techninės įrangos veikimu ir jeigu jie nėra kitų asmenų nuosavybė.

1.9.            Jeigu bendrijos nariai pageidauja raštu, jų tarpusavio ginčus gali nagrinėti bendrijos valdyba, bendrijos pirmininkas ar bendrijos narių susirinkimas. Jeigu ginčo šalys nesutinka su priimtu sprendimu, jų ginčas įstatymų nustatyta tvarka gali būti sprendžiamas teisme.

2.          BENDRIEJI REIKALAVIMAI

2.1.            Sodininkai gali užsiimti tik tokia veikla, kuri atitinka mėgėjiškos sodininkystės tikslus- sodo sklype susikurti aktyvaus poilsio ir gyvenimo sąlygas, išsiauginti ar pasigaminti žemės ūkio produktų (vaisių, uogų, daržovių, gėlių, bitininkystės ir kitų produktų), taip pat tvarkyti kraštovaizdį ir naudotis juo rekreacijai, puoselėti ir tausoti jo išteklius.

2.2.            Ūkinė, paslaugų teikimo bendrijos teritorijoje veikla yra galima tik gavus bendrijos valdybos ir kaimyninių sklypų savininkų sutikimą.

2.3.            Ramybės laikas bendrijos teritorijoje nustatomas nuo 22 val. iki 7 val.

2.4.            Bendrijos teritorijoje visi sodininkai ir kiti asmenys turi laikytis kultūringo bendravimo normų, savo elgesiu ir veiksmais neturi trukdyti kitiems asmenims dirbti ir ilsėtis.

2.5.            Visų transporto priemonių greitis sodininkų bendrijos keliuose neturi viršyti 40 km/h.

2.6.            Mėgėjų sodo teritorija turi būti tvarkoma taip, kad prireikus į ją galėtų patekti atlikdami pareigas priešgaisrinės saugos, policijos, greitosios pagalbos ir kitų specialiųjų tarnybų darbuotojai.

2.7.            Bendrijos narių susirinkimo, bendrijos valdybos nustatyti mokesčiai ir tikslinės įmokos mokamos iki einamųjų metų rugsėjo 1 d., jei nėra nustatyta kitaip.

2.8.            Už suvartotą elektros energiją atsiskaitoma pagal faktiškai suvartotą jos kiekį iki sekančio mėnesio 1 d.

2.9.            Apleisti, netvarkomi sklypai, informavus priežiūrą vykdančias institucijas,  gali būti sutvarkomi bendrijos lėšomis, sąskaitą už tvarkymo darbus pateikiant sklypo savininkui ar naudotojui.

2.10.        Informacija apie įmokų dydį sodininkams yra skelbiama internetiniame tinklapyje www.dituvossodai.lt, bendrijos teritorijoje esančiose skelbimų lentose, bendrijos administracijos buveinėje. Pranešimai skolininkams nėra siunčiami, sąskaitos ne bendrijos nariams pateikiamos bendrijos administracijos buveinėje, skolos gali būti išieškomos teismine tvarka.

2.11.        Sklypo savininkas prieš perleisdamas savo sklypą kitam asmeniui, privalo prieš 10 dienų pranešti bendrijai ir gauti pažymą apie atsiskaitymą už prievoles bendrijai. Pažyma pateikiama notarui, sudarant sodo sklypo pirkimo-pardavimo, dovanojimo sutartį.

2.12.         Narys privalo laikytis bendrijos įstatų, vykdyti bendrijos narių susirinkimo, bendrijos valdybos nutarimus.

2.13.        Narys privalo dalyvauti bendrijos organizuojamose talkose ir kituose bendrojo naudojimo objektų priežiūros darbuose.

2.14.         Bendrijos valdyba, remiantis sodininkų susirinkimo nutarimu, įpareigoja sodo sklypų savininkus, kurių sklypai ribojasi su keliais, pakelėmis, tvora, grioviu, sodo sanitarine zona, tvenkiniu, miško pakraščiu, nustatyta tvarka reguliariai šienauti, rinkti šiukšles, valyti griovių dugnus, patiltes, užlyginti asfalto dangas, pakraščius, kelių duobes, prižiūrėti ir dažyti tvorą.

2.15.        Jei dėl kokių nors priežasčių sodininkas nedalyvavo talkose ir neišdirbo nustatyto 12 val. skaičiaus, tai jis privalo sumokėti bendrijų valdybai į kasą susirinkimo nustatytą mokestį už neatidirbtas valandas, kurį valdyba gali panaudoti samdant kitus asmenis.

2.16.         Bendrijos valdyba, pasitelkusi  gamtos apsaugos pareigūnus turi teisę bausti sodininkus, kurie sistemingai teršia gamtą, nereaguoja į daromas valdybos darbuotojų pastabas.

3.          REIKALAVIMAI STATINIAMS

3.1.            Pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras) – ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau visais atvejais – kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui. Mažesniu atstumu statiniai gali būti statomi turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko ar sodininkų bendrijos (kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija) valdybos sutikimą.

3.2.             Tvoros tarp sklypų turi atitikti statybos techninių reglamentų nustatytus tvorų reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos. Norint statyti šių reikalavimų neatitinkančias tvoras, būtina turėti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Atskirti sodo sklypą nuo sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijos galima aklina tvora;

3.3.             statyti tvorą ant sklypo ribos (kai tvoros konstrukcijos peržengia sklypo ribą) galima turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko ar sodininkų bendrijos (kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija) valdybos ar pirmininko sutikimą.

3.4.             Be gretimo žemės sklypo savininko sutikimo prie žemės sklypo ribos (tvoros konstrukcijoms neperžengiant sklypų ribos) tvoras iki 1,80 m aukščio galima statyti (STR 1.01.07:2010 „NESUDĖTINGI STATINIAI“):

1)             statytojo sklypo šiaurinėje pusėje (tarp (>)315° ir (<)45º) – ažūrinę tvorą, kurios kiaurymių plotas didesnis už 50% bendro tvoros ploto (įskaitant ir stulpų bei tvoros cokolinės dalies, metančios šešėlį į gretimą sklypą, plotą) (toliau – kiaurymių plotas);

2)             statytojo sklypo rytinėje (tarp 45° ir 135°) ir vakarinėje (tarp 225° ir 315°) pusėse- ažūrinę tvorą, kurios kiaurymių plotas didesnis už 25%;

3)             statytojo sklypo pietinėje pusėje (tarp (>)135° ir (<)225°) – tvoros tipas nereglamentuojamas.

3.5.             Statant tvoras tarp žemės sklypų, kurių paviršius turi skersinį (tvoros atžvilgiu) nuolydį, tvoros aukštis (įskaičiuojant į jį cokolį – atraminės sienutės viršutinę dalį) skaičiuojamas (matuojamas) nuo aukštesniojo žemės paviršiaus.

3.6.            Tvoros su cokoliais neturi kliudyti paviršinio vandens nutekėjimo nuo gretimo žemės sklypo. Kai yra toks pavojus, statytojas privalo, susitaręs su gretimo žemės sklypo savininku, gavęs savininko sutikimą raštu, įrengti paviršinio vandens nutekėjimo sistemą (į lietaus nuotakyną, griovį, drenažą ar rasti abiem savininkams priimtiną sprendimą).

3.7.            Jei įstatymai, statybų techniniai reglamentai ar kiti teisės aktai nustato kitokius reikalavimus statiniams, taikomos juose numatyti reikalavimai.

3.8.            Sodo teritorijoje sodininkai, nekeisdami pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties, nuosavybės teise valdomame žemės sklype gali statyti ar rekonstruoti statybos įstatymo nustatyta tvarka parengę projektą ir gavę sodininkų bendrijos „Dituva“ valdybos statybos leidimą,vieną gyvenamąjį namą ir vieną jo priklausinį.

3.9.             Be statybos leidimo leidžiama sklype statyti sodo baldus, suolelius, sporto aikšteles, židinius, lieptus, skulptūras, dekoratyvines tvoreles ir kt. laikinus statinius.

3.10.        Ant statinio bendrijos narys ir ne narys privalo pakabinti matomoje vietoje pastato adreso numerį, kurį suteikė Lietuvos Respublikos Registrų Centras.

4.          REIKALAVIMAI MEDŽIŲ IR KRŪMŲ TVARKYMUI

4.1       Medžius ir krūmus mėgėjų sodo teritorijoje sodininkai tvarko ir prižiūri savo nuožiūra. Atskirti sodo sklypą nuo kaimyninio sodo sklypo gyvatvore per šių sklypų ribą galima turint rašytinį kaimyninio sodo sklypo savininko sutikimą, o kai sodo sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija, – rašytinį sodininkų bendrijos valdybos ar pirmininko sutikimą. Sodo sklype medžiai ir krūmai sodinami ir auginami laikantis šių reikalavimų:

4.2       aukštaūgiai medžiai, aukštesni kaip 3 m, sodinami ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sodo sklypo ribos; šiaurinėje sodo sklypo dalyje arčiau kaip 5 m nuo kaimyninio sodo sklypo ribos tokius medžius sodinti galima tik gavus rašytinį kaimyninio sodo sklypo savininko sutikimą;

4.3       žemaūgiai medžiai, užaugantys iki 3 m aukščio, sodinami ne mažesniu kaip 2 m atstumu nuo sodo sklypo ribos;

4.4       krūmai sodinami ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sodo sklypo ribos;

4.5       mažesniais, negu nurodyta 4.2, 4.3 ir 4.4 punktuose, atstumais sodiniai gali būti sodinami turint rašytinį kaimyninio sodo sklypo savininko sutikimą.

4.6               Mėgėjų sodo sklype Statybos įstatymo nustatyta tvarka galima statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo namą ir jo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant trečiųjų asmenų teisėtų interesų.

4.7              Draudžiama apsodinti kanalo šlaitus krūmais ir kt. augalais.

4.8              Apleistų, neprižiūrimų (apaugusiems piktžolėmis, nepjaunama žolė ir kt. kenkiantiems kaimyniniams sklypams)  žemės savininkams, išsiuntus pranešimus ir  nesusitvarkius, sodininkų bendrija „Dituva“ taikys apleistų sklypų tvarkymo mokestį- 200Lt( du šimtais litai ) per metus, neapmokėjus, bus išieškoma teismine tvarka.

 

5.     TRANSPORTO PRIEMONIŲ LAIKYMAS IR NAUDOJIMASIS KELIAIS

5.1.            Visos transporto priemonės turi būti laikomos sodo sklypo ribose arba specialiai tam įrengtose aikštelėse.

5.2.            Laikyti transporto priemones sodo keliuose griežtai draudžiama.

5.3.            Draudžiama sandėliuoti bet kokias medžiagas, žemes, žvyrą, statybines medžiagas bet kokiam laikui ant gatvių, takelių zonoje, sodo pakraščiuose, bendro naudojimo plotuose.

5.4.            Pavasarį ir rudenį, kai keliai įmirkę, įvažiuoti į sodą sunkvežimiais, traktoriais ir kita sunkiąja technika, kurių bendra masė viršija 3,5 tonos griežtai draudžiama. Sugadintus kelius taiso sodo sklypo savininkas, į kurio sodo sklypą važiavo transportas.

5.5.            Draudžiama plėsti sklypus melioracijos griovių, kelių, apsauginių zonų sąskaita. Neasfaltuotų kelių plotis - 5 metrai. Sodininkų bendrijos „Dituva“ valdyba turi teisę gražinti keliukus į buvusį plotį išpjaunant gyvatvores, nugriaunant neteisėtai pastatytas tvoras ir statinius.

6. GYVŪNŲ LAIKYMO REIKALAVIMAI

6.1               Sodininkas turi teisę laikyti smulkius paukščius ir gyvūnus, jei jie laikomi specialiuose aptvaruose, griežtai laikomasi sanitarijos bei veterinarijos taisyklių, neteršia aplinkos, nedaro žalos aplinkai, nesukelia nepatogumų kaimynų darbui ir poilsiui (neskleidžia nemalonaus kvapo, nekelia triukšmo). Aptvarų ir voljerų tvora turi būti ne mažesniu kaip 4 metrų atstumu nuo kaimyninio sodo sklypo ribos, jei nėra gautas raštiškas kaimyninio sklypo savininko sutikimas.

6.2              Palaidus  gyvūnus ir paukščius bendroje sodo teritorijoje laikyti draudžiama.

6.3              Sodininkai privalo rūpintis laikomais gyvūnais, įrengti jiems voljerus, inkilus, neteršti aplinkos. Gyvūnai turi būti paskiepyti.

6.4              Viename sklypo are galima laikyti ne daugiau kaip vieną bičių avilį. Nuo avilio iki sklypo ribos, turi būti ne mažiau kaip 10 metrų ir iki bendro naudojimo kelio – 20 metrų.  Bitininkas turi turėti raštišką kaimynų sutikimą.

6.5              Viename sklype  galima laikyti ne daugiau kaip 3 naminius gyvūnus, ar naminius paukščius. Naminiai gyvūnai, ar paukščiai keliantys triukšmą ir trukdantys kaimynams nuo 22:00 valandos iki 7:00 turi būti uždaryti patalpose.

7.     ATLIEKŲ TVARKYMO REIKALAVIMAI

7.1.            Sodo sklype išravėtos piktžolės ir kitos atliekos negali būti metamos ant kelių, takų ir kitų bendro naudojimo  plotų. Jos turi būti kompostuojamos arba išvežamos į sąvartyną.

7.2.            Neorganinės kilmės atliekos (plastmasė, stiklas, statybinės atliekos ir kt.) turi būti surenkamos ir dedamos į atliekų konteinerius arba išvežamos į įrengtus sąvartynus;

7.3.            Atliekų konteineriai  statomi savo sklype.

7.4.            Draudžiama mesti į bendruosius konteinerius žaliasias atliekas (šakas, kelmus, lapus ir t.t.)

7.5.            Draudžiama krauti šalia bendrųjų konteinerių visas atliekas, taip pat didžiąsias ir pavojingas atliekas (baldus, statybines medžiagas, padangas, stogo dangų atliekas, stiklą)

7.6.            Ne gabaritines, pavojingas atliekas nariai deda tik į spec. konteinerius kurie stovi bendrijos techninio aptarnavimo bazėje Pavasario g. bendrijos teritorijoje.

7.7.            Bendrijos narys ir ne narys privalo paaiškinti įpareigotam bendrijos darbuotojui,  kaip jo sklype tvarkomos fekalijos ir maisto atliekos. Įtarūs, kad bendrijos narys ar ne narys sodininkų bendrijos "Dituva" teritorijoje atleikas ar fekalijas tvarko pažeisdamas įstatymus, bendrija kreipiasi į Klaipėdos rajono viešosios tvarkos skyrių, Aplinkosaugos departamentą Klaipėdos rajono skyrių, dėl pažeidėjo išaiškinimo.

 

 

 

Sodininkų bendrijos "Dituva" narių susirinkimo  įgaliotas asmuo ______________________

2014 m. Siūlomas patvirtinti Įstatų projektas

( 0 )

    SODININKŲ BENDRIJA „DITUVA“

ĮSTATAI    (projektas. Raudona spalva pažymėta sodininkų pasiūlyti pataisymai)

1.           Bendrosios nuostatos

1.1                 Sodininkų bendrija "Dituva" (toliau – Bendrija) yra atitinkamo administracinio vieneto bendruomenės dalis. Bendrija yra ribotos civilinės atsakomybės pelno nesiekiantis viešasis juridinis asmuo.

1.2              Bendrija veikia vadovaudamasi savo narių solidarumo, lygiateisiškumo, demokratiškumo ir tarpusavio susitarimo bei pagalbos principais. Bendrija savo veikloje vadovaujasi Civiliniu kodeksu, LR Sodininkų bendrijų bei kitais įstatymais ir teisės aktais, Bendrijos įstatais ir Bendrijos vidaus tvarkos taisyklėmis.

1.3              Bendrija veikia vadovaudamasi savo narių solidarumo, lygiateisiškumo, demokratiškumo ir tarpusavio susitarimo bei pagalbos principais. Bendrija savo veikloje vadovaujasi Civiliniu kodeksu, LR Sodininkų bendrijų bei kitais įstatymais ir teisės aktais, Bendrijos įstatais ir Bendrijos vidaus tvarkos taisyklėmis.

1.4                Bendrijos pavadinimas – sodininkų bendrija „Dituva“, sutrumpintas pavadinimas SB "Dituva".

1.5                Bendrijos teisinė forma – bendrija.

1.6             Bendrija įsteigta neribotam laikui.

1.7             Bendrijos finansiniai metai sutampa su kalendoriniais metais.

1.8             Skelbimai apie esminius Bendrijos įvykius skelbiami vietos laikraštyje (jeigu toks yra) ir viename iš pagrindinių Lietuvos Respublikos dienraščių, taip pat Bendrijos skelbimų lentose, internetiniame bendrijos tinklapyje www.dituvossodai.lt ir/ar, jei reikalauja teisės aktai, kitais būdais ir/ar kitose informacijos priemonėse.

2.         Bendrijos pagrindiniai tikslai ir uždaviniai

2.1                Bendrijos tikslas - įgyvendinti sodininkų bendrąsias teises ir pareigas, susijusias su mėgėjiško sodo teritorijos ir joje esančių bendrojo naudojimo objektų įrengimu, valdymu, priežiūra ir naudojimu.

2.2                Bendrija, siekdama užsibrėžtų tikslų, įgyvendina šiuos uždavinius:

2.2.1           prižiūri Bendrijos bendrojo naudojimo teritoriją, Bendrijos vandenvietę ir Bendrijos vandens tiekimo tinklus;

2.2.2           padeda sodininkams kurti saugią ir patogią gyvenamąją aplinką;

2.2.3        gina Bendrijos narių teises;

2.2.4           bendradarbiauja su panašiomis organizacijomis Lietuvoje ir užsienyje, kitomis visuomeninėmis, politinėmis organizacijomis ir Lietuvos valstybės institucijomis;

2.2.5           visapusiškai plėtoja mėgėjų sodininkystę, puoselėja ir tausoja gamtą ir kraštovaizdį.

3.         Bendrijos teisės ir pareigos

3.1              Bendrija gali turėti ir įgyti tik tokias civilines teises ir pareigas, kurios neprieštarauja įstatymams, Bendrijos įstatams ir veiklos tikslams.

3.2              Bendrijai draudžiama:

3.2.1        Bendrijos pajamas skirti kitai, negu yra nustatyta Bendrijos įstatuose, veiklai;

3.2.2        neatlygintinai perduoti Bendrijos turtą nuosavybėn, pagal patikėjimo ar panaudos sutartį Bendrijos nariui ar kitam asmeniui;

3.2.3        teikti paskolas, įkeisti savo turtą (išskyrus atvejus, kai turtas įkeičiamas savo prievolėms užtikrinti), garantuoti, laiduoti ar kitaip užtikrinti kitų asmenų prievolių įvykdymą;

3.2.4        skolintis pinigų iš savo nario ar kito asmens, mokant palūkanas, išskyrus Lietuvos Respublikoje registruotas kredito įstaigas;

3.2.5        būti neribotos civilinės atsakomybės juridinio asmens steigėja;

3.3              Bendrija turi teisę verstis įstatymų nedraudžiama ūkine komercine veikla, kuri neatsiejamai susijusi su Bendrijos veiklos tikslais.

4.         BENDRIJOS ORGANAI

4.1              Bendrija įgyja civilines teises, prisiima pareigas ir jas įgyvendina per valdybą.

4.2              Bendrijos organai yra:

4.2.1        Bendrijos narių susirinkimas;

4.2.2        Bendrijos valdyba;

4.2.3        Revizijos komisija.

5.         BENDRIJOS NARIAI

5.1              Bendrijos nariu gali būti mėgėjų sodo teritorijos, kurioje įsteigta bendrija, sodininkas. Jeigu mėgėjų sodo teritorijoje esantį žemės sklypą nuosavybės ar kitomis teisėmis valdo keli fiziniai asmenys (sodininkai), Bendrijos nariu gali būti tik vienas iš jų;

5.2              Bendrijos nario teises ir pareigas sodininkas įgyja nuo įstojimo į bendriją dienos, išskyrus atvejus, kai sodininkai nariais tampa nuo Bendrijos įregistravimo;

5.3              Į Bendrijos narius įstojama ir iš Bendrijos narių išstojama Bendrijos valdybos pirmininkui pateikus prašymą, kuris svarstomas artimiausiame valdybos posėdyje. Pašalintas iš bendrijos narių asmuo pakartotiniai į bendrijos narius nepriimamas.

5.4              Narystė Bendrijoje pasibaigia Bendrijos nariui mirus, nariui netekus nuosavybės ar kitų teisių, kurių pagrindu jis valdė mėgėjų sodo teritorijoje esantį sodo sklypą, Bendrijos nariui išstojus iš Bendrijos ar Bendrijai jį pašalinus iš Bendrijos ir Bendriją likvidavus.

5.5                Bendrijos narys gali būti pašalinamas iš narių Bendrijos susirinkimo sprendimu, kai Bendrijos narys pažeidžia įstatus, vidaus tvarkos taisykles, nevykdo savo pareigų ir prievolių ar grubiai pažeidžia Bendrijos teisėtus interesus.

5.6                Netekus narystės Bendrijoje, sumokėti nario mokesčiai, kiti piniginiai ar nepiniginiai įnašai negrąžinami ir nekompensuojami.

5.7               Asmenys, išstoję iš Bendrijos arba iš jos pašalinti, per 15 (penkiolika) dienų privalo sudaryti su Bendrija sutartis dėl naudojimosi bendrojo naudojimo objektais sąlygų, tvarkos ir kainų.

 

6.         BENDRIJOS NARIO TEISĖS IR PAREIGOS

6.1              Bendrijos nario teises ir pareigas nustato LR Sodininkų bendrijų  ir kiti įstatymai, taip pat Bendrijos įstatai ir Bendrijos vidaus tvarkos taisyklės. Asmenys, kurie mėgėjų sodo teritorijoje įsigyja žemės sklypą ir nepageidauja tapti Bendrijos nariais, išstoję iš Bendrijos arba iš jos pašalinti, taip pat juridiniai asmenys, kurie įsigyja žemės sklypą, turi vienodas pareigas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomų bendrojo naudojimo objektų naudojimu ir priežiūra, kaip ir Bendrijos nariai

6.2              Bendrijos narys turi šias teises:

6.2.1        dalyvauti ir balsuoti Bendrijos narių susirinkime, rinkti ir būti išrinktas Bendrijos valdybos nariu, revizijos komisijos nariu;

6.2.2        reikalauti, kad Bendrijos valdymas ir bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomų bendrojo naudojimo objektų naudojimas bei priežiūra atitiktų visų Bendrijos narių bendrąsias teises ir teisėtus interesus;

6.2.3        imtis būtinų priemonių, kad būtų išvengta žalos ar pašalinta grėsmė bendrojo naudojimo ir individualiems objektams, ir reikalauti atlyginti padarytus nuostolius;

6.2.4        viešosios prekybos vietose (turgavietėse, mugėse, prekybos paviljonuose ir kt.) įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka parduoti sodo sklype išaugintą mėgėjų sodininkystės produkciją;

6.2.5        susipažinti su Bendrijos dokumentais ir gauti visą Bendrijos turimą informaciją apie jos veiklą;

6.2.6        įgyvendinti kitas įstatymų nustatytas teises ir Bendrijos įstatuose nustatytas neturtines teises;

6.2.7        išstoti iš Bendrijos.

6.3              Bendrijos narys turi šias pareigas:

6.3.1        laikytis Bendrijos įstatų, vykdyti Bendrijos narių susirinkimo, Bendrijos valdybos sprendimus;

6.3.2        tinkamai naudoti ir prižiūrėti nuosavybės ar kitos teisės pagrindu valdomą sodo sklypą, nedarydamas žalos kaimyninių sklypų naudotojams ir aplinkai;

6.3.3        tausoti Bendrijos turtą ir bendrojo naudojimo objektus, laikytis Bendrijos vidaus tvarkos taisyklių, užtikrinti, kad šių taisyklių laikytųsi jo šeimos nariai ar kiti teisėti jo turto naudotojai;

6.3.4        atsiskaityti už jam teikiamas paslaugas, iki rugsėjo mėn. 1 d. sumokėti Bendrijos nario mokestį ir kitas tikslines įmokas už einamus metus;

6.3.5        pagal įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytus privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus apmokėti Bendrijos išlaidas, susijusias su mėgėjų sodo teritorijos bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiūra, remontu ar tvarkymu, taip pat bendrojo naudojimo žemės naudojimu ir priežiūra, proporcingai turimų sklypų skaičiui bendrijoje;

6.3.6        Bendrijos valdybos nustatyta tvarka ir sąlygomis dalyvauti Bendrijos valdybos organizuojamose talkose ir kituose bendrojo naudojimo objektų priežiūros darbuose;

6.3.7        perleisdamas nuosavybės teise jam priklausantį sodo sklypą, atsiskaityti su Bendrija pagal visas savo prievoles.

6.3.8        ne vėliau kaip prieš 10 dienų iki nuosavybės teise jam priklausančio sodo sklypo perleidimo apie numatomą sudaryti perleidimo sandorį ir išstojimą iš Bendrijos pranešti Bendrijos valdybai.

7.         BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMAS

7.1              Bendrijos narių susirinkimas turi išimtinę teisę:

7.1.1        keisti Bendrijos įstatus;

7.1.2        iš Bendrijos narių rinkti ir atšaukti Bendrijos valdybos narius, iš jos narių rinkti valdybos pirmininką bei tvirtinti valdybos darbo reglamentą;

7.1.3        nustatyti Bendrijos ūkinės veiklos organizavimo ir valdymo tvarką ir su tuo susijusius įgaliojimus valdymo organui, taip pat jų darbo apmokėjimo sąlygas, samdomų darbuotojų skaičių ir jų darbo apmokėjimo tvarką arba sutarčių su mėgėjų sodo teritorijos priežiūros ir administravimo paslaugas teikiančiomis įmonėmis ar asmenimis sudarymo sąlygas;

7.1.4        iš Bendrijos narių rinkti revizijos komisiją bei jos pirmininką ir tvirtinti šios komisijos darbo reglamentą;

7.1.5        tvirtinti Bendrijos metinę pajamų ir išlaidų sąmatą, bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto ar rekonstrukcijos) ar modernizavimo metinį bei ilgalaikį planą, lėšų įstatymuose ir kituose teisės aktuose nurodytiems privalomiesiems statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimams įgyvendinti kaupimo tvarką;

7.1.6        vertinti Bendrijos valdybos veiklą, tvirtinti metinę Bendrijos ūkinės ir finansinės veiklos ataskaitą ir revizijos komisijos išvadas apie bendrijos finansinę veiklą;

7.1.7        spręsti Bendrijos narių šalinimo iš Bendrijos klausimus;

7.1.8        nustatyti disponavimo Bendrijos turtu ir lėšomis tvarką, spręsti lėšų skolinimosi bei pajamų paskirstymo klausimus;

7.1.9        nustatyti ir tvirtinti Bendrijos vidaus tvarkos taisykles;

7.1.10    spręsti klausimus dėl Bendrijos stojimo į susivienijimus ir draugijas, išstojimo iš jų;

7.1.11    priimti sprendimą dėl Bendrijos reorganizavimo ir patvirtinti reorganizavimo sąlygas;

7.1.12    priimti sprendimą pertvarkyti Bendriją;

7.1.13    priimti sprendimą likviduoti Bendriją, atšaukti Bendrijos likvidavimą, išskyrus LR Sodininkų bendrijų nustatytas išimtis;

7.1.14    rinkti ir atšaukti Bendrijos likvidatorių, išskyrus LR Sodininkų bendrijų įstatyme nustatytas išimtis;

7.1.15    spręsti mėgėjų sodo teritorijos kraštovaizdžio tvarkymo ir priežiūros, užstatymo ir kitus teritorijos planavimo, infrastruktūros plėtros ir Bendrijos bendrojo naudojimo turto naudojimo, tvarkymo ir pardavimo klausimus.

8.         BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMO ŠAUKIMO IR BALSAVIMO JAME TVARKA

8.1              Bendrijos narių susirinkimo (eilinio ir neeilinio) šaukimo iniciatyvos teisę turi Bendrijos valdyba, 1/10 Bendrijos narių ir revizijos komisija.

8.2              Bendrijos narių susirinkimas šaukiamas Bendrijos valdybos sprendimu.

8.3              Bendrijos narių susirinkimo šaukimo iniciatoriai valdybai pateikia paraišką. Joje turi būti nurodytos Bendrijos narių susirinkimo sušaukimo priežastys ir tikslai, iniciatorių atstovas, pateikti pasiūlymai dėl susirinkimo darbotvarkės, vietos ir datos, siūlomų sprendimų projektai. Bendrijos narių susirinkimas turi įvykti ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo paraiškos gavimo dienos. Apie šaukiamą Bendrijos narių susirinkimą jo organizatorius turi ne vėliau kaip prieš 14 dienų iki susirinkimo dienos informuoti Bendrijos narius, paskelbdamas skelbimą skelbimų lentoje arba kitose gerai matomose vietose mėgėjų sodo teritorijoje, taip pat, esant galimybėms, paskelbdamas informaciją visuomenės informavimo priemonėse ir Bendrijos narius informuodamas elektroninėmis priemonėmis, nurodyti susirinkimo organizavimo vietą ir laiką ir kartu paskelbti susirinkimo darbotvarkę bei siūlomų sprendimų projektus arba nurodyti vietą, kur ir kokiu laiku galima susipažinti su sprendimų projektais. Jeigu susirinkimo darbotvarkėje yra numatyta svarstyti: valdybos rinkimas ar atšaukimas, Bendrijos įstatų pakeitimas, lėšų skolinimasis, Bendrijos reorganizavimas, pertvarkymas ir likvidavimas, apie tokį šaukiamą Bendrijos narių susirinkimą pranešama vietos laikraštyje (jeigu toks yra) ir viename iš pagrindinių Lietuvos Respublikos dienraščių. Skelbime nurodoma, kur ir kokiu laiku galima susipažinti su susirinkimo darbotvarke ir siūlomų sprendimų projektais.

8.4              Jeigu Bendrijos valdyba nepriėmė sprendimo sušaukti Bendrijos narių susirinkimą per mėnesį nuo 8.3 straipsnyje nurodytos paraiškos gavimo dienos, narių susirinkimas gali būti sušaukiamas daugiau kaip 1/10 Bendrijos narių, revizijos komisijos sprendimu.

8.5              Eilinis Bendrijos narių susirinkimas turi būti šaukiamas kiekvienais metais ne vėliau kaip per 4 mėnesius po finansinių metų pabaigos, o neeiliniai – prireikus. Kiekviename Bendrijos narių susirinkime išrenkamas susirinkimo pirmininkas ir sekretorius.

8.6              Bendrijos valdyba pagal iniciatorių paraišką per nustatytą vieno mėnesio terminą neprivalo sušaukti Bendrijos narių susirinkimo, jei nėra praėję 4 mėnesiai po finansinių metų pabaigos, jei iniciatorių siūlomi klausimai nepriskirti spręsti narių susirinkimo kompetencijai, nurodytai 7 straipsnyje, jei paraiška paduota nesilaikant 8.3 punkto reikalavimų. Šiais atvejais Bendrijos valdyba atsisakymą sušaukti narių susirinkimą turi motyvuoti ir pranešti iniciatorių nurodytam atstovui.

8.7              Bendrijos narių susirinkime Bendrijos nariai dalyvauja patys ar per įgaliotą asmenį. Bendrijos nario artimajam giminaičiui gali būti duodamas paprastos rašytinės formos įgaliojimas atstovauti Bendrijos narių susirinkime, nurodant įgaliojimo terminą, teises ir pareigas. Bendrijos narių susirinkime kiekvienas Bendrijos narys turi po vieną balsą.

8.8              Bendrijos nariai sprendimus gali priimti ir nesušaukę susirinkimo, bet jie turi raštu pareikšti nuomonę apie savo sprendimą Bendrijos įstatų 8.18 straipsnyje nustatyta tvarka.

8.9              Bendrijos narių susirinkime dalyvaujantys Bendrijos nariai registruojami pasirašytinai susirinkimo dalyvių sąraše. Už Bendrijos narį, atstovaujamą įgalioto asmens pagal 8.7 ir 8.16 straipsnius, pasirašo įgaliotas asmuo. Susirinkimo dalyvių sąrašą pasirašo Bendrijos narių susirinkimo pirmininkas ir sekretorius. Bendrijos nariai dėl susirinkimuose svarstomų klausimų gali iš anksto pareikšti savo nuomonę raštu Bendrijos įstatų nustatyta tvarka. Susirinkimo dalyvių sąraše turi būti nurodyti nariai, iš anksto pareiškę nuomonę raštu.

8.10          Bendrijos narių susirinkimas gali priimti sprendimus ir yra laikomas įvykusiu, kai jame dalyvauja daugiau kaip 1/2 Bendrijos narių. Jeigu kvorumo nėra, Bendrijos narių susirinkimas laikomas neįvykusiu ir ne anksčiau kaip po 14 dienų gali būti sušauktas pakartotinis Bendrijos narių susirinkimas, turintis teisę priimti sprendimus pagal neįvykusio susirinkimo darbotvarkę. Pakartotiniam susirinkimui netaikomas kvorumo reikalavimas. Sprendimai Bendrijos narių susirinkime priimami paprasta ar 8.12 straipsnyje nustatytais atvejais – kvalifikuota visų susirinkime dalyvaujančių Bendrijos narių balsų dauguma. Į dalyvaujančių Bendrijos susirinkime narių skaičių įskaičiuojami ir tie nariai, kurie iš anksto yra pareiškę savo nuomonę raštu.

8.11          Bendrijos narių susirinkimo sprendimai yra teisėti, kai už juos balsuoja daugiau kaip 1/2 susirinkime dalyvaujančių Bendrijos narių, išskyrus 8.12 punkte numatytus atvejus.

8.12          Bendrijos narių susirinkimo sprendimai dėl nario pašalinimo iš Bendrijos, dėl Bendrijos įstatų pakeitimo, dėl valdybos narių rinkimo ar atšaukimo, dėl Bendrijos reorganizavimo, pertvarkymo ar likvidavimo priimami 2/3 visų susirinkime dalyvaujančių narių balsų dauguma. Bendrijos narių susirinkimo sprendimai dėl lėšų skolinimosi, taip pat kai sprendimai priimami raštu nesušaukus susirinkimo, yra teisėti, jei už juos balsuoja daugiau kaip 1/2 Bendrijos narių.

8.13          Balsavimas Bendrijos narių susirinkime yra atviras. Slaptas balsavimas yra privalomas klausimais, dėl kurių nors vienas Bendrijos narys ar jo įgaliotas asmuo pageidauja slapto balsavimo ir tam pritaria daugiau kaip 1/10 susirinkime dalyvaujančių Bendrijos narių. Slaptas balsavimas organizuojamas ir vyksta Bendrijos įstatų 8.19 straipsnyje nustatyta tvarka.

8.14          Bendrijos narių susirinkimai turi būti protokoluojami. Protokolą pasirašo susirinkimo pirmininkas ir sekretorius.

8.15          Protokolas turi būti parengtas ir pasirašytas ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Bendrijos narių susirinkimo dienos. Prie Bendrijos narių susirinkimo protokolo turi būti pridedama: susirinkimo dalyvių sąrašas; įgaliojimai ir kiti dokumentai, patvirtinantys asmenų teisę balsuoti; dokumentai, patvirtinantys, kad nariams buvo pranešta apie narių susirinkimo sušaukimą. Prie protokolo taip pat pridedami dokumentai, patvirtinantys Bendrijos narių išankstinį nuomonės pareiškimą raštu, kuris vykdomas Bendrijos įstatų 8.20 straipsnyje nustatyta tvarka.

8.16          Vienas įgaliotas asmuo gali atstovauti vienam Bendrijos nariui. Balsavimo teisės perleidimo sutartyje Bendrijos narys ir jo įgaliotas asmuo turi nustatyti balsavimo teisės įgyvendinimo tvarką ir būdus. Įgaliotas asmuo, dalyvaudamas Bendrijos narių susirinkime, atstovauja Bendrijos nariui, kuris yra jam perleidęs savo balsavimo teisę ir pats nedalyvauja Bendrijos narių susirinkime. Įgaliotas asmuo balsavimo teisės perleidimo sutartį ne vėliau kaip prieš 2 dienas iki susirinkimo dienos privalo pateikti sodininkų Bendrijos valdybai. Šiuo atveju laikoma, kad Bendrijos narių susirinkime dalyvauja visi atstovaujami nariai. Balsavimo teisės perleidimo sutarties notaras netvirtina, išskyrus atvejus, kai balsuojama dėl valdybos rinkimo ar atšaukimo, Bendrijos įstatų pakeitimo, lėšų skolinimosi, Bendrijos reorganizavimo, pertvarkymo ir likvidavimo.

8.17          Visi Bendrijos narių susirinkimų priimti sprendimai registruojami ir skelbiami Bendrijos internetiniame tinklapyje  www.dituvossodai.lt.

8.18          Bendrijos narių sprendimų, nesušaukus susirinkimo priėmimo tvarka.

8.18.1    Bendrijos narių, ketinančių raštu priimti sprendimus nesušaukus susirinkimo iniciatorius pateikia Bendrijos valdybai sprendimų projektus kartu su 1/10 tokiai iniciatyvai pritarančių Bendrijos narių parašais. Bendrijos valdybai per 1 mėnesį nesutikus įtraukti siūlomų priimti sprendimų į artimiausio Bendrijos narių susirinkimo darbotvarkę, iniciatoriai per 1 mėnesį turi pateikti Bendrijos valdybai priimtų sprendimus kartu su Bendrijos narių parašais.

8.19          Slapto balsavimo tvarka.

8.19.1    Slapto balsavimo iniciatoriai pateikia Bendrijos narių susirinkimo pirmininkui balsavimo lapus. Šie balsavimo lapai išdalinami susirinkime dalyvaujantiems Bendrijos nariams.

8.20          Išankstinės nuomonės pareiškimo tvarka.

8.20.1    Išankstinio balsavimo lapus rengia Bendrijos valdyba. Iš anksto balsuojama ne vėliau kaip 3 dienos iki susirinkimo pradžios. Išankstinio balsavimo lapas yra neatšaukiamas, išskyrus jei pats Bendrijos narys balsuoja susirinkime.

9.         BENDRIJOS VALDYBA

9.1              Bendrijos valdybą iš Bendrijos narių renka Bendrijų narių susirinkimas 3 metų laikotarpiui. Vietoj atsistatydinusių ar atšauktų Bendrijos valdybos narių kiekvienas valdybos narys renkamas tik iki veikiančios valdybos kadencijos pabaigos. Valdymo organų narių kadencijų skaičius neribojamas.

9.2              Valdybos narių skaičius yra 7.

9.3              Bendrijos valdyba veikia pagal Bendrijos narių susirinkimo patvirtintą darbo reglamentą. Bendrijos valdybos veiklai vadovauja jos pirmininkas. Pirmininką iš valdybos narių renka Bendrijos narių susirinkimas.

9.4              Bendrijos valdybos sprendimai priimami posėdžiuose. Posėdžių šaukimo iniciatyvos teisę turi kiekvienas valdybos narys. Valdybos posėdis laikomas įvykusiu, kai jame dalyvauja daugiau kaip 2/3 valdybos narių. Balsavimo metu kiekvienas Bendrijos valdybos narys turi vieną balsą. Valdybos narys neturi teisės balsuoti, kai valdybos posėdyje sprendžiamas su jo veikla valdyboje susijęs ar jo atsakomybės klausimas. Valdybos sprendimas laikomas priimtu, kai už jį balsuoja daugiau kaip pusė valdybos narių. Jei Bendrijos valdybos narių balsai „už“ ir „prieš“ pasiskirsto po lygiai, lemia Bendrijos valdybos pirmininko balsas. Valdybos posėdžiai turi būti protokoluojami, išskyrus atvejį, kai sprendimą pasirašo visi valdybos nariai.

9.5              Ne vėliau kaip likus 10 dienų iki eilinio Bendrijos narių susirinkimo Bendrijos valdyba privalo parengti Bendrijos veiklos ataskaitą. Joje turi būti Bendrijos veiklos per ataskaitinius finansinius metus apžvalga, svarbiausi įvykiai bendrijoje einamaisiais finansiniais metais iki eilinio narių susirinkimo, Bendrijos veiklos planai ir prognozės.

10.      BENDRIJOS VALDYBOS KOMPETENCIJA IR ATSAKOMYBĖ

10.1          Bendrijos valdyba organizuoja   veiklą, priima į darbą ir atleidžia darbuotojus, sudaro ir nutraukia su jais darbo sutartis. Bendrijos valdyba veikia Bendrijos vardu santykiuose su kitais asmenimis ir turi teisę sudaryti sandorius. LR Sodininkų bendrijų įstatyme nurodytus sandorius Bendrijos valdyba gali sudaryti, kai yra toks narių susirinkimo sprendimas.

10.2          Bendrijos valdyba:

10.2.1    organizuoja Bendrijos veiklą ir prižiūri, ar laikomasi jos įstatų;

10.2.2    organizuoja talkas ir kitus bendrojo naudojimo objektų priežiūros darbus, jų datas skelbia tinklapyje www.dituvossodai.lt;

10.2.3     įgyvendina Bendrijos metinę pajamų ir išlaidų sąmatą. Atsižvelgiant į sąmatą gali nustatyti sodininkų įmokų dydį ir mokėjimo tvarką.

10.2.4     įgyvendina bendrojo naudojimo objektų įrengimo, atnaujinimo (remonto, rekonstrukcijos) ar modernizavimo metinį bei ilgalaikį planą, sudaro metinę finansinę atskaitomybę ir ją pateikia Bendrijos narių susirinkimui;

10.2.5    tvarko ir saugo Bendrijos bendrojo naudojimo turto ir objektų registravimo knygą, Bendrijos techninius ir juridinius dokumentus;

10.2.6    pateikia informaciją ir dokumentus Bendrijos narių susirinkimui;

10.2.7    Bendrijos dokumentus ir duomenis pateikia juridinių asmenų registrui;

10.2.8    LR Sodininkų bendrijų įstatyme nurodytą informaciją viešai skelbia įstatuose nustatyta tvarka;

10.2.9    teikia Bendrijos nariams reikalingą informaciją skelbimų lentose ir bendrijos internetiniame tinklapyje. Už Bendrijos teikiamų dokumentų kopijas mokama Bendrijos narių susirinkimo nustatyta tvarka;

10.2.10                        sprendžia naujų narių priėmimo į bendriją, narių skatinimo, drausminimo klausimus;

10.2.11                        atlieka kitas LR Sodininkų bendrijų  ir kitų įstatymų bei kitų teisės aktų, taip pat Bendrijos įstatų nustatytas pareigas;

10.2.12                        keičia Bendrijos buveinės vietą;

10.3          Bendrijos valdyba  nagrinėja Bendrijos narių pareiškimus, prašymus bei skundus ir per vieną mėnesį pateikia atsakymą;

10.4          Bendrijos valdyba turi užtikrinti, kad revizijos komisijai būtų pateikti visi patikrinimui reikalingi Bendrijos dokumentai;

10.5            Bendrijos valdybos pirmininkas atstovauja Bendriją teismuose, taip pat santykiuose su visais juridiniais ir fiziniais asmenimis be papildomų valdybos įgaliojimų su perįgaliojimo teise;

10.6          Bendrijos valdybos  narių, nevykdančių arba netinkamai vykdančių pareigas, atsakomybę nustato Civilinis kodeksas, LR Sodininkų bendrijų ir kiti įstatymai. Bendrijos valdybos nariai privalo solidariai atlyginti bendrijai nuostolius, padarytus dėl valdybos sprendimų, priimtų pažeidžiant Bendrijos įstatus, LR Sodininkų bendrijų, kitus įstatymus. Nuo pareigos atlyginti nuostolius atleidžiami tie valdybos nariai, kurie balsavo prieš tokį sprendimą arba nedalyvavo posėdyje jį priimant ir per 7 dienas po to, kai sužinojo ar turėjo sužinoti apie tokį sprendimą, įteikė posėdžio pirmininkui rašytinį protestą. Valdybos nario atsistatydinimas ar atšaukimas iš pareigų neatleidžia jo nuo dėl jo kaltės padarytų nuostolių atlyginimo. Valdybos narys gali būti atleidžiamas nuo nuostolių, kuriuos jis padarė eidamas savo pareigas, atlyginimo, jeigu jis rėmėsi Bendrijos dokumentais ir kita informacija, kurių tikrumu nebuvo pagrindo abejoti, arba veikė neviršydamas normalios ūkinės rizikos. Ginčus dėl nuostolių atlyginimo sprendžia teismas.

11.       REVIZIJOS KOMISIJA

11.1          Bendrijos ūkinę finansinę veiklą kontroliuoja revizijos komisija. Revizijos komisiją, kuri sudaroma iš 3 Bendrijos narių, o iš revizijos komisijos jos pirmininką renka  Bendrijos nariai 3 metų kadencijai. Kadencijų skaičius neribojamas.

11.2          Revizijos komisijos darbo tvarką nustato jos darbo reglamentas.

11.3          Revizijos komisijos nariu negali būti Bendrijos valdybos nariai, jų sutuoktiniai ar sugyventiniai, kai partnerystė įregistruota įstatymų nustatyta tvarka, ir asmenys, kuriuos su valdybos nariais ar Bendrijos pirmininku sieja artimi giminystės ar svainystės ryšiai (tėvai (įtėviai), vaikai (įvaikiai), broliai, seserys, taip pat sutuoktinių ar sugyventinių broliai, seserys, tėvai ir vaikai).

11.4          Revizijos komisija:

11.4.1       tikrina Bendrijos ūkinę finansinę veiklą;

11.4.2    informuoja Bendrijos narių susirinkimą, Bendrijos valdymo organą apie Bendrijos veiklos pažeidimus;

11.4.3    finansiniams metams pasibaigus, narių susirinkimui pateikia išvadą dėl Bendrijos metinės finansinės atskaitomybės;

11.4.4    privalo atlikti neeilinį ūkinės finansinės veiklos patikrinimą, jei to reikalauja ne mažiau kaip 1/4 Bendrijos narių, ir ataskaitą pateikti Bendrijos narių susirinkimui.

11.5          Bendrijos valdybos organizuojamuose bendrojo naudojimo teritorijos tvarkymo ar kituos darbuose (talkose) turi dalyvauti visi Bendrijos nariai. Jei Bendrijos narys negali tokiose talkose dalyvauti, jis privalo įmokėti į Bendrijos sąskaitą Bendrijos narių susirinkimo nustatytą piniginį įnašą.

 

12.              Bendrijos turtas, pajamos ir jų apskaita

12.1          Bendrijai turtas gali priklausyti nuosavybės teise. Bendrijos turtas valdomas, naudojamas, juo disponuojama įstatymų ir Bendrijos įstatų nustatyta tvarka.

12.2          Bendrijos pajamas sudaro:

12.2.1    Bendrijos nario mokesčiai ir tiksliniai įnašai;

12.2.2    pajamos iš Bendrijos turto;

12.2.3    iš Bendrijos veiklos gautos pajamos;

12.2.4    valstybės ar savivaldybės tikslinės paskirties lėšos;

12.2.5    fizinių ar juridinių asmenų negrąžintinai perduoti pinigai ir kitas turtas;

12.2.6    kitos teisėtai įgytos pajamos.

12.3            Nario mokesčiai mokami pinigais. Tiksliniai įnašai gali būti piniginiai ar nepiniginiai. Nepiniginiai įnašai įvertinami Bendrijos valdybos sudarytos komisijos. Komisijos posėdžiai protokoluojami ir pagal komisijos įvertinimą valdyba priima sprendimą užskaityti įnašus.

12.4            Bendrijos pajamų apskaita tvarkoma vadovaujantis Buhalterinės apskaitos įstatymu.

13.      Bendrijos įstatų keitimo tvarka

13.1            Bendrijos įstatai keičiami Bendrijos narių susirinkime, 2/3 visų susirinkime dalyvaujančių narių balsų dauguma.

13.2          Pakeistus Bendrijos įstatus pasirašo narių susirinkimo, priėmusio sprendimą pakeisti Bendrijos įstatus, įgaliotas asmuo.

13.3          Įstatų pakeitimai ir visas pakeistų įstatų tekstas kartu su kitais teisės aktų nurodytais dokumentais turi būti pateikti juridinių asmenų registrui. Pakeisti Bendrijos įstatai įsigalioja nuo jų įregistravimo juridinių asmenų registre.

14.      Bendrijos pertvarkymas, reorganizavimas ar likvidavimas

14.1          Bendrija pertvarkoma, reorganizuojama, likviduojama ir pertvarkoma LR Civilinio kodekso ir LR Sodininkų bendrijų įstatymo nustatyta tvarka.

 

 

Susirinkimo įgaliotas asmuo:                                          

       (vardas, pavardė, parašas, data)        

SB DITUVA TEL.:

(8*46) 345 762

Banko rekvizitai

SB "DITUVA" banko sąskaitos

Ambulatorija


SB Dituva planas


Kas dabar naršo?

Šiuo metu 8 lankytojai naršo puslapyje